In vielen Gebäuden wird Raumklima vor allem über einen einzelnen Wert gesteuert: die Temperatur. Ist es zu warm oder zu kalt, wird nachjustiert. Doch Komfort, Wohlbefinden und Nutzungsqualität entstehen nicht durch Temperatur allein. Raumklima ist mehrdimensional und lässt sich nur im Zusammenspiel mehrerer Faktoren wirklich verstehen.

Auf den ersten Blick scheint es logisch. Der Standort mit dem niedrigsten Energieverbrauch gilt als der effizienteste. In der Praxis führt diese Annahme jedoch häufig in die Irre – und zu falschen Schlussfolgerungen bei Bewertung und Steuerung von Gebäuden.

Gebäude bestehen nicht nur aus Büros und Aufenthaltsräumen. Viele der entscheidenden Bereiche liegen dort, wo man im Alltag selten hinschaut – im Keller, in Schächten, Technikräumen oder im Außenbereich. Lange galten genau diese Zonen als kaum oder gar nicht messbar. Das hat sich inzwischen grundlegend geändert.

Störungen, Ausfälle oder Schäden entstehen nur selten plötzlich. In den meisten Fällen gehen ihnen kleine, schleichende Veränderungen voraus, die im Alltag leicht übersehen werden. Genau hier liegt der Schlüssel zu mehr Betriebssicherheit – nicht durch immer mehr Kontrollen, sondern durch zusätzliche, relevante Messpunkte.

In vielen Bestandsgebäuden gehört es noch immer zum Alltag. Zähler werden abgelesen, Werte notiert, Excel-Tabellen gepflegt und Abweichungen im Nachhinein erklärt. Häufig übernimmt das der Hausmeister – manchmal einmal im Jahr, manchmal monatlich, selten öfter. Das eigentliche Problem dabei ist jedoch nicht der Aufwand. Es ist der Informationsverlust.